據(jù)中國鄉(xiāng)村之聲《三農(nóng)中國》報道，2018年12月29日，《中華人民共和國耕地占用稅法》經(jīng)第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過，將自2019年9月1日起施行。2007年12月1日國務(wù)院公布的《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》同時廢止。那么，哪些行為需要繳納耕地占用稅？不同情況下稅額有何不同？稅費如何計算呢？
中國鄉(xiāng)村之聲特約評論員徐春暉：耕地占用稅是針對非法占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位以及個人進行征稅，征收目的是為了保護農(nóng)村的耕地和農(nóng)民的利益。
此外，需要繳納耕地占用稅的情況大致有三種：一是私自改變耕地性質(zhì)的人；二是違規(guī)占用耕地建房的人；三是在耕地上從事其他非農(nóng)建設(shè)的人。
《中華人民共和國耕地占用稅法》中明確提出，在我國境內(nèi)占用耕地建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納耕地占用稅。而本法所稱耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地。簡而言之，如果有人占用了上述耕地面積，都必須依法繳納耕地占用稅。
關(guān)于稅費計算的問題，《耕地占用稅法》規(guī)定，耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收，應(yīng)納稅額為納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。例如，人均耕地不超過1畝的地區(qū)（以縣級行政區(qū)域為單位），每平方米為10-50元；人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8-40元。從中我們也可以看出，各地區(qū)征收的標(biāo)準(zhǔn)略有不同，耕地越是緊缺的地方，征收標(biāo)準(zhǔn)就越高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的50%。
此外，有幾種情況是不需要繳納耕地占用稅的。《中華人民共和國耕地占用稅法》第二條明確規(guī)定，占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的，不繳納耕地占用稅；第七條中規(guī)定：軍事設(shè)施、學(xué)校、幼兒園、社會福利機構(gòu)、醫(yī)療機構(gòu)占用耕地，免征耕地占用稅；農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷，新建自用住宅占用耕地不超過原宅基地面積的部分，免征耕地占用稅；農(nóng)村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農(nóng)村最低生活保障條件的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)新建自用住宅，免征耕地占用稅。
其實，耕地占用稅并不是一個新生事物，我國在1987年就出臺了《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》，對占用耕地建房者征收耕地占用稅?！吨腥A人民共和國耕地占用稅暫行條例》實施20多年來，對保護我國農(nóng)村耕地資源起到很大的積極作用。而此次《中華人民共和國耕地占用稅法》的出臺，就是在原有耕地占用稅條例基礎(chǔ)上上升為法律。有人擔(dān)憂稅法的實施會向種地的農(nóng)民進行征稅，會增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)，這是一個很大的誤解。耕地占用稅的征收對象是占用耕地進行建設(shè)的單位和個人，其目的就在于進一步地合理利用土地資源，打擊違法占地，加強土地管理，保護農(nóng)民的耕地，以稅收手段減少對于耕地的無效占用，從長遠看，對農(nóng)民還是非常有益的。
來源：中國農(nóng)網(wǎng)
個人主頁